Schoolstraat 30, Montfoort

Val je in de één van de volgende doelgroepen en ben je op zoek naar een leuk 3 kamer appartement?
- starter
- ouder met één kind
- minder-valide / levensloopbestendig / gelijkvloers wonen
- pied-a-terre i.v.m. met lang verblijf buitenland
Dan is het handig om onderstaande goed te lezen en een afspraak voor bezichtiging in te plannen!!!

In kleinschalig appartementencomplex 'De Baanderij' in het centrum van Montfoort, maar net buiten de winkelstraat en de horeca ligt op loop-/fietsafstand van voorzieningen als medisch centrum, park, sportvelden, park, open lucht zwembad, supermarkt, bushalte etc. is op de eerste verdieping (bereikbaar met lift én trap) een leuk en sfeervol drie kamer appartement te koop!

Parkeren van de auto is mogelijk aan de voor- en achterzijde van het complex en de fiets kan in de eigen berging op de begane grond gezet worden.

Feiten en weetjes:
- bouwjaar 2009
- vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- voorzien van draai-/kiepramen
- woonoppervlakte ca. 61 m²
- fietsenberging ca. 6 m²
- CV-ketel Intergas van 2021
- mechanische ventilatie-unit is onlangs vervangen
- maandelijkse servicekosten € 151,64
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE); onder meer voor schilderwerk extern wordt binnenkort aangepakt, wekelijkse schoonmaak lift en centrale hal, regelmatige glasbewassing Schoolstraatzijde, opstalverzekering etc.
- energielabel A
- oplevering medio oktober 2025

Indeling begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, ruime centrale hal met trapopgang en lift en toegang tot de houten bergingen die elk voorzien zijn van elektra en ook via de zijde Havenstraat en het daar aanwezige afgesloten hekwerk kunnen worden bereikt. Aan de zijde Havenstraat zijn, net als aan de Schoolstraat zijde, ook enkele openbare parkeerplekken.

1e verdieping,
Galerij naar de afzonderlijke appartement, entree van het appartement met huisnummer 30, gang met meterkast, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine-aansluiting.

De kleinere (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 1.80 m x 3.20 m.
De grotere slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.63 m x 3.20 m.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en radiator (kleurstelling zwart-wit).

De lichte leefruimte is zo'n 25 m² en voorzien van een eet- en zitgedeelte en een recht opgestelde keuken met koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De ruimte voorzien van twee dakkapellen en door het schuine van het dak extra sfeervol.

Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen in Montfoort? Dan is dit leuke 3 kamer appartement wat je zoekt! Plan nu een bezichtiging in. En neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging!

De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.